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俄羅斯總統普丁 (Vladimir Putin) 日前造訪 Yandex (俄國最大科技公司) 莫斯科總部向該公司的 CEO 詢問,「智慧機器人何時會吃掉人類」,然而懂得善用科技,卻能夠帶來不少益處,俄羅斯衛星通訊社今 (26) 日報導,俄羅斯最大的銀行,俄羅斯聯邦儲蓄銀行行長格爾曼格列夫在國家杜馬主席主持的數位經濟立法委員會會議上表示,俄儲蓄銀行每年因為人工智慧獲得的純利至少有 20 億美元。

報導指出,格列夫說,俄儲蓄銀行在做決策時,使用人工智慧。他說,「憑藉我們當時應用的人工智慧的現代模型,每年就有不低於 20 億美元的淨利潤。」他還透露,俄儲蓄銀行目前正在開發 159 個應用人工智慧的項目。

然而,俄羅斯儲蓄銀行並非唯一使用人工智慧的金融機構,經濟網於 (18) 日報導指出,中國最賺錢的保險企業,中國平安,根據中國平安董事長馬明哲表示,該公司是最早擁抱金融科技理念的公司。馬明哲說,過去 5 年,公司每年在人工智慧等科技創新的投入高達數 10 億人民幣。

而中國平安,更從 2014 年就建立自己的人工智慧團隊,中國平安旗下的金融壹帳通董事長兼 CEO 葉望春對中國經濟週刊記者表示,「到今年 8 月底,金融壹帳通,依託智慧銀行雲,年資產交易規模突破 4 兆人民幣,預計到年底會接近 10 兆人民幣。」

經濟報報導指出,中國平安擁有中國金融機構中最大規模的大數據平台和最多的科技專利申請量,大數據科學家超過 500 人,科技研發人員超過 2 個人信用借貸資格萬名,年研發投入逾 70 億人民幣。目前該科技技術,包括人臉辨識、聲紋辨識、預測 AI、決策 AI,以及平安區塊鏈技術等應用。

新頭殼newtalk

政壇近來屢傳「換閣揆救總統民調」的聲浪,桃園市長鄭文燦也曾傳過被總統徴詢組閣事宜,對此,鄭文燦接受新頭殼專訪時澄清:「並沒有此事」。他認為,立法院正在審查前瞻基礎建設預算,「我是覺得我們執政,要有一定的邏輯,那有前線在打仗,還在換元帥、換統帥的道理,這樣不好;林全在第一線打仗,你在那邊講說不用回來了,我是覺得這種討論比較不厚道。」

針對政壇三不五時的「換閣揆救民調的聲浪」,「換閣揆救2018年縣市長選舉」傳聞,鄭文燦強調,「整體的執政表現,會漸入佳境,只是速度快或慢,所以民進黨要沉的住氣 。他希望,民進黨內在處理問題,必須要有成熟度。」

台南市長賴清德組閣也甚囂塵上,鄭文燦怎麼看?「我想是這樣子啦!內閣當然不是做永久的,內閣何時適合改組?調整範圍大或小範圍,這是總統跟閣揆應該去做討論,所以這個議題,我傾向於應該由蔡總統和林全院長充分考慮後再決定,現在外面在敲邊鼓、吵得不可開交,反而會讓外界認為,民進黨內這種意見太多,我覺得民進黨的意見稍微收斂一點。

從陳菊到賴清德,總是新潮流系的人被傳出來組閣,為什麼呢? 來自於黨內人士分析認為,目前六都市長裡,曾經擔任過蔡英文主席任內幕僚的鄭文燦,是與小英最合拍的人選。對此,鄭文燦開玩笑說,「沒有去對過八字」,鄭文燦表示,蔡總統是站在總統的格局、制高點來考慮這件事情,以一個總統的格局來說,她是超越派系,當然選閣揆是要選能夠做事,能夠貫徹理念的,還有能獲得社會信賴的,是考慮這樣的因素,對既有的行政團隊,她也會去衡量既有的行政團隊,哪些表現好、哪些表現不夠好,她會去衡量,所以他認為,民進黨內的立場,應該是不要幫總統點將啦!幫總統點將是沒有必要的,讓她有充分的決策空間,而且,林全在第一線打仗,大家這樣議論不太好。

有關賴清德的下一步,最終的去處是參選新北市長嗎?同屬新潮流系同志的鄭文燦說,「首先我覺得賴清德並不是那麼強勢會安排政治生涯的人,第二、賴清德也會尊重總統跟行政院長的想法,當然被點名組閣是一種肯定啦,坦白講,這種肯定對於現在的政治來講,會被賦予太多解釋,我覺得賴清德說他有表達說他支持林全,基本上這是對的啦。他形容「猜政治人物的去向,跟猜颱風的路徑一樣。」

釋字709號解釋於102年4月26日宣告都市更新條例(下稱「都更條例」)部分條文違憲,大法官並於解釋文中諭知相關機關,應於解釋公布之日起一年內,依解釋意旨檢討修正相關規定。但是,至今已超過三年了,都更條例的修法仍未完成。據報導,近日行政院正準備向立法院提出都更條例修正草案,除了被宣告違憲的規定外,其他部分亦將有大幅度修正。

為了落實都更條例所追求的公共利益,並盡可能兼顧各方權益,建議都更條例修法除了回應釋字709號解釋所提出有關正當行政程序等要求之外,亦應同時考慮以下面向:

一、建立專業諮詢機制及溝通協調平台:

對於決定是否參與及如何參與都更的民眾而言,不能只是「形式上」保障其享有知悉相關資訊及適時陳述意見的權利,更重要的是,應考量都更所涉及的專業領域廣泛,而且民眾往往欠缺都更經驗,為了彌補專業和經驗上的不足,地方政府應建立專業諮詢機制,讓民眾可以在都更過程中,清楚知悉每一個環節所要注意的事項,這比民眾在不甚清楚的情況下先出具同意書,之後再由審議會把關,甚至等到發生爭議後再透過訴訟途徑解決,更為重要。此外,在都更審議過程中,由政府主導建立實施者與民眾的溝通平台,在資訊對稱的情況下進行對話和協調,更可消除民眾對於都更的誤解或疑慮,對於推動都更亦有相當助益。

二、給予平等的租稅優惠:

稅捐減免和容積獎勵是都更的兩大經濟誘因,但依現行都更條例第46條第3款規定:「依權利變換取得之土地及建築物,於更新後第一次移轉時,減徵土地增值稅及契稅百分之四十」,將租稅減免的獎勵對象侷限在透過「權利變換」方式辦理者才能享有。換言之,即使採取百分之百的「協議合建」方式實施都更,困難度及所耗費的心力絕不亞於透過「權利變換」方式為之,但在現行規定下卻不能享有相同的租稅優惠,才會導致實務上發生俗稱的「真協議、協商後多久恢復信用假權變」,亦即縱使地主和實施者已經簽定了「協議合建」契約,但均會在契約內載明,本協議合建案為取得稅捐優惠,同意以「權利變換」方式實施,然後再由實施者依「權利變換」方式辦理相關程序。然而,既然「協議合建」和「權利變換」對於推動都更的貢獻程度並無不同,而且百分之百的協議合建,正好代表已充分整合各種不同的意見,給予租稅優惠不僅能達到鼓勵整合的效果,亦可杜絕實務上繼續存在「真協議、假權變」的現象。

三、容積獎勵宜因地制宜:

容積獎勵的多寡直接涉及民眾及實施者更新完成後建物的量體,進而牽動更新後可分配的房地面積,與民眾及實施者的權益息息相關。考量監察院曾於99年11月3日,針對「縣市政府以提高容積率、增設各種獎勵容積方式,滿足各方需求,中央主管機關控管工具不足,難以有效管理」提出糾正案,為了杜絕爭議,容積獎勵可由中央主管機關統一訂定項目及上限,但仍然可在適當範圍內,藉由「明確授權」及「核准制度」的雙重控管方式,讓地方政府可享有較多的容積獎勵空間,以因應實際需要並彈性運用。之所以強調「因地制宜」,乃是因為各縣市辦理都更的實際需求都不相同,而且縱使是同一縣市,亦有可能針對部分房價偏低,但確有辦理都更需求的地區,適當提高容積獎勵之必要,讓都更不是只存在高房價的精華地區。

四、加強不同意戶的訴訟權保障及兼顧都更推動時程:

不同意戶的訴訟權利當然應予以保障,但都更案件亦涉及數十戶或上百戶的同意戶及實施者的權利,爭議延宕過久,對於任何一方都是傷害,因此宜明定都更行政訴訟的審理結案期間,並配小額信貸條件合增加法院的需求人力,讓案件可以在最短時間內透過公正的司法途徑,發揮定紛止爭的效果。

五、能否撤回同意書應有明確判斷標準

都更案件在審議後,倘認為有重大調整而要求重新公信用不良急需用錢展,因為可能導致撤銷同意書的情形,所以應明確定義何謂「重大」調整,且判斷標準應盡可能客觀化及合理化,讓住戶及實施者都能有所依憑,並避免稍有異動即動輒要求重新公展,不但擾民亦耗損行政資源。

六、建立明確審議原則:

審議會的功能是為都更案把關,但對於每件都更案的容積獎勵和共同負擔的提列,審議會往往會有不同的判斷結果,導致住戶和實施者之間時常產生不必要的誤會。如能建立明確的審議原則,例如審議會僅就「有無違法」嚴格把關,但如果是屬於法律許可範圍內,則除非有「顯然不當」的情形外,即可適當尊重實施者的規劃方案,如此不僅可加速都更案的審議時程,亦可減輕委員的審理負擔及心理壓力。

熟悉都更實務者皆知,唯有獲得民眾信賴的都更制度,才能在實務上真正發揮成效,都更條例的修法應以贏得民眾信賴為基礎,並且兼顧各方權益,否則都更條例的修法,反將成為都更的絆腳石。

*作者為理律法律事務所律師

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中國時報【林偉信╱台北報導】

知名房市投資客「勇哥」黃勇義與妻子郭枝芬,被控從2003年起組成炒房集團,找51名親友當人頭,鎖定台北市精華區大量買賣房屋,藉此逃稅高達17億多元,迄今仍有16億多元未補繳;台北地院痛斥黃、郭2人犯罪重大、惡性匪淺,昨依逃漏稅捐罪各判處4年徒刑。全案可上訴。

國內房市有4位知名炒房大戶,號稱「信用卡債務整合三黃一劉」,包括黃勇義、黃文雄、黃家進與劉月釵(綽號劉媽媽),其中以綽號「勇哥」的黃勇義最大咖,黃也因為本案被起訴後已淡出房市。

4大戶 黃勇義最大咖

判決指出,黃男從2003年起,成立天義國際公司,妻子郭枝芬負責資金調度、帳務管理,並雇用劉亞陵、江俊毅等7人分別負責連繫房仲、通知人頭簽約、代黃男看屋及議約等事宜進行專業炒房。

吃尾牙 招待旅遊酬謝

黃男以收入較低的51名親友為人頭,幫他們申設帳戶,集中保管存摺、印鑑、提款卡及身分證,然後他透過房仲業者在台北、新北市等精華地段找尋房屋買賣標的,每交易1件,分別支付人頭2萬多元酬勞,或辦尾牙抽獎、招待旅遊及提供工作機會等作為酬謝。

黃勇義夫妻隱身幕後實際掌控51名親債務協商繳款友名下的不動產全部交易過程,且同時收取因該等不動產交易獲得的所得,2人共同隱匿、掩飾炒房獲得的豐厚收入,致使稅捐稽徵機關無法核課正確的所得稅,2人從2003年到2011年,8年間逃漏所得稅共計17億1281萬多元。

2人雖於犯後陸續補繳綜合所得稅共計3937萬3331元,目前仍有16億7344萬多元尚未補繳。

一審重判 全國首例

台北地院認為,黃勇義夫婦所犯係稅捐稽徵法第41條逃漏稅捐罪,黃為EMBA畢業,從事房仲業工作期間達25年,與妻子共同以不正當方式逃稅且金額甚鉅,造成國家稅收短少、犯罪重大,考量他們犯後否認犯行,難認有幡然悔悟之意,將2人各判刑4年。

至於2人另被訴逃漏營業稅、營利事業所得稅部分雖不構成刑事犯罪,但仍應由稅捐機關命他們如實補繳。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

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貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

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本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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